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Laden-/ Bürofläche gegenüber Klinikum Bergmannstrost

920 €
Laden-/ Bürofläche gegenüber Klinikum Bergmannstrost
Merseburger Straße 174 ()
06110 Halle (Saale)

Ansicht Lage Lage Flur Büroraum Büroraum Flur Teeküche Teeküche mit Balkon Verkausraum Verkaufsraum

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Frau Fanny Zeigermann
HWG - Hallesche Wohnungsgesellschaft mbH
Hansering 19, 06108 Halle (Saale)
Telefon: (0345) 527-2128

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Details

Zimmer: 4
Gewerbefläche: 95,1 m²
Energieindex: 203,00 kWh/m²a
Energieausweis:
Kaltmiete: 760 €
Betriebskosten: 80 €
Heizkosten: 80 €
Gesamtmiete: 920 €
Heizart: Zentralheizung

Ausstattung

TV/Kabel-Anschluss
Balkon
Keller

Grundriss

Adresse

Merseburger Straße 174 ()
06110 Halle (Saale)

Beschreibung

Das Geschäft besitzt einen Verkaufsraum mit einer Fläche von ca. 26m², zwei angrenzende Büroräume mit jeweils ca. 15m² sowie eine Teeküche und ein WC.
Zur Mieteinheit gehört ein Kellerraum, der vom Verkaufsraum aus zugänglich ist.
Die Renovierung erfolgt im Bereich Sanitär, Elektro, Maler, Fußboden. Die Schaufenster und Fenster werden zudem erneuert. Die Holzeinbauten im Verkaufsraum werden entfernt.

Das Mietobjekt liegt im Erdgeschoss eines Siedlungsbaus aus dem Jahr 1932.
Die Gewerbeeinheit wird derzeit umfangreich renoviert.
Die Arbeiten sind voraussichtlich Ende Juli abgeschlossen, sodass eine Vermietung ab August 2021 geplant ist.

Das Objekt liegt in einem südlichen Stadtteil der Stadt Halle – im Gebiet Damaschkestraße. Die Merseburger Straße ist eine Hauptverkehrsstraße, die sich vom Riebeckplatz bis nach Ammendorf erstreckt. Das Mietobjekt liegt gegenüber des BG Klinikum „Bergmannstrost“ an der Ecke zur Zufahrt zum Sportplatz der SG Einheit Halle.

Bei einer umsatzsteuerpflichtigen Vermietung ist der Gesamtmiete die derzeit gültigen MwSt hinzuzurechnen.

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